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标题: 你们懂KLIBOR吗？ [打印本页]

作者: mrchu 时间: 2014-6-16 15:30
标题: 你们懂KLIBOR吗？
要买家真的是烦恼多多，我最近去银行申请房屋贷款才知道现在有一个新的替代型的按揭贷款叫KLIBOR。
银行家没有详细地告诉我有关KLIBOR按揭贷款，只叫我申请房屋贷款的时侯不妨考虑这个KLIBOR贷款。有谁懂KLIBOR贷款，我想了解更多？如果要作选择，是Conventional贷款还是KLIBOR房屋贷款比较好？

作者: 老顽主 时间: 2014-6-16 16:58
本帖最后由老顽主于 2014-6-16 18:40 编辑

London InterBank Offered Rate ：LIBOR 伦敦银行间同业拆借利率;
Kuala Lumpur InterBank Offered Rate: KLIBOR 吉隆坡银行间同业拆借利率。

马来西亚的各家银行存贷款利率虽然各不相同，但无论哪家，在一段时间内应是相对固定的，如果采用KLIBOR, 与LIBOR一样，其指数每天在浮动。所以签合同前不妨比较一下哪个较低，另外要问清楚是否浮动，如何浮动；否则每月（年）还款额扣得不一样，也不踏实，倒不如采用该贷款行的相对固定利率。

以上仅供参考。预祝乔迁之喜。

作者: 老顽主 时间: 2014-6-16 17:01
本帖最后由老顽主于 2014-6-16 18:43 编辑

London InterBank Offered Rate ：LIBOR 伦敦银行间同业拆借利率;
Kuala Lumpur InterBank Offered Rate: KLIBOR 吉隆坡银行间同业拆借利率。

马来西亚的各家银行存贷款利率虽然各不相同，但无论哪家，在一段时间内应是相对固定的，如果采用KLIBOR, 与LIBOR一样，其指数每天在浮动。所以签合同前不妨比较一下哪个较低，另外要问清楚是否浮动，如何浮动；否则每月（年）还款额扣得不一样，也不踏实，倒不如采用该贷款行的相对固定利率。

以上仅供参考。预祝乔迁之喜。

作者: faith 时间: 2014-6-17 00:43
KLIBOR- kuala lumpur interbank offered rates是銀行同業拆息利率，由12家银行组成。KLIBOR的利率每三个月都会更改。在各报纸可以看到他的利率。最近国家银行已经宣布，从2015 年起，BLR明年就被淘汰了，市场上只有KLIBOR。看看这个网站。
http://www.thestar.com.my/Business/Business-News/2014/01/17/Proposals-on-new-framework-called-Bank-Negara-to-issue-consultative-paper-on-new-reference-rate-that/
KLIBOR明年起将会是最新的房屋贷款利率，代替BLR房屋贷款。简单来说，明年起，你就找不到BLR房屋贷款了。所有传统房屋贷款都会改为KLIBOR.。其实，KLIBOR和BLR房屋贷款的区别是，KLIBOR的性质是每天都在变动。KLIBOR的利率肯定比较好，它每三个月换一次。很多时候会比BLR来得低。

作者: xinji 时间: 2014-6-18 00:46
mrchu,KLIBOR 是你明智的选择。我告诉你如果你选KLIBOR的话它会给你低利率和包增值包。你可以看这图

其实，从2008年到2013年的历史数据，KLIBOR利率已经有3个月低过BLR利率。BLR贷款利率和KLIBOR之间有很强的正面关系。
BLR利率-2.5％和KLIBOR+1％，目前也是一样的。

作者: qiankun 时间: 2014-6-19 16:33
最新的KLIBOR率多少了？哪里有得看最新的KLIBOR率？
有哪些银行目前提供3个月KLIBOR的房屋贷款？

作者: tatabo 时间: 2014-6-20 14:43
上网查很方便，http://www.exim.com.my/interest-rates一按就可以看到最新的KLIBOR利率。很方便。如果不会上网，可以看报纸啊。比如南洋商报，星州日报，the star, new straits time 等等。目前为止，只有两家银行有KLIBOR贷款。只有丰隆银行和渣打银行有提供。我比较喜欢丰隆银行的flexi home loan。比较多好处。

作者: hormat 时间: 2014-6-25 15:59

老顽主发表于 2014-6-16 17:01
London InterBank Offered Rate ：LIBOR 伦敦银行间同业拆借利率;
Kuala Lumpur InterBank Offered Rate: ...

问题存在的是，马来西亚国家银行， 2015年开始，就启用KLIBOR, 就没有固定利率BLR 了，那么以后面BLR上上下下都与我们无关

作者: fogofo 时间: 2014-6-30 11:52
其实不懂我的经验可以帮到你吗？？
我拿了KLIBOR贷款，我当初好像你那样不肯定要不要拿，可是经过丰隆银行的职员解释后，就淡定很多！
KLIBOR的贷款利率会每三个月变动一次，我当初也好担心！
经过解释，原来是这样计算的！
我的贷款是15/2 签的，当天的合约利率是3.67%，要还30年，每个月供RM1，800！
三个月过后，如果利率起了，譬如说3.88%，那么我还是只需要还RM1，800，不必因为利率高而要还更高贷款！
可是偿还时间就会变长，但是不会超过35年！
我的银行职员还说，经济在35年都会变动的，是控制不到，但肯定不会还超过35年！
可使如果经济好的话， KLIBOR变低，那么我还是每个月偿还RM1，800，但偿还时间就会缩短，因为每个月偿还的数额，有多的话会用来还贷款本金！
希望我这样讲解你会明白吧！

作者: hormat 时间: 2014-7-13 10:52
好消息！丰隆银行搞的一个比赛让每个人都有机会赢取自己的梦想之家。
此比赛开放给
1. 凡是任何人谁签署了丰隆KLIBOR房屋贷款都有机会赢得梦想中的家
2. 只要在Facebook和Twitter分享这些信息的...都有机会赢取梦想中的家

https://www.hlb.com.my/main/promotion/20140702-002-win-a-home

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