查看: 27166|回复: 22

我自己申办第二家园，全程交流，多谢指教

1 主题	0 好友	15 积分

新手上路

Rank: 1

发消息

电梯直达

楼主

发表于 2014-5-4 14:18:10 |只看该作者 |倒序浏览

看了mm2h的官网，个人可以直接申请。我的英文可以应付官网所要求的资料和表格，也有时间去马来西亚直接递交申请，本来就有近期再去马来西亚旅行的计划，可以把两者合二为一了。

英文虽然可以应付，但对mm2h许多文件要求格式不了解，希望能够得到有经验、特别是自己已经申办过网友的指点，在此致谢了。

检索全部中文网站看不到有人介绍如何具体制作mm2h申请文件，感到很遗憾。

我的心态很开放，我会把我的全部申办过程特别是各种所要求的文件及表格的制作方法在此做详解，也感谢有网友指正不妥之处。我也会告知大家我的申请结果，如果未获批，我将再次前往马来西亚mm2h申办中心，当面质询我的申请文件有什么问题及改进的方法，然后告知有兴趣了解的网友。

如果申请文件通过了，希望我的经验和介绍对那些想自己直接申请的网友有实际的帮助。

多谢指教。

分享到: QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

收藏0

Kevin

1 主题	0 好友	15 积分

新手上路

Rank: 1

发消息

沙发

发表于 2014-5-4 14:28:10 |只看该作者

请问COVER LETTER有格式吗？谢谢。

马来西亚第二家园进度查询

secondman

5 主题	1 好友	717 积分

中级会员

Rank: 3 Rank: 3

发消息

板凳

发表于 2014-5-5 08:58:15 |只看该作者

您真厉害！好象自己办理MM2H的人不多的，如果需要，我可以提供办理的材料清单（我是通过代理办的），你照此准备，齐备后自行前往移民局申请，应该可以吧，只要您英语够好，祝您成功！

西藏青年国际旅行社

Kevin

1 主题	0 好友	15 积分

新手上路

Rank: 1

发消息

地板

发表于 2014-5-5 11:21:12 |只看该作者

谢谢secondman的回复。

自己申请没有什么厉害的，昨天晚上我查到了一个mm2h英文论坛，上面有很多自己申请并成功、然后在论坛交流帮助后续个人直接申请的网友。外国人直接申请的比较多，只是中国人直接申请的比较少，我想这和中国人很少接触英文申请资料及表格有关，感到有难度。另一个因素是很少中国人在网上交流如何直接申请，缺少参考模板。

我很高兴告诉想自己请的网友，想自己申请已经不再困难，mm2h英文论坛涉及所有的申请文件及表格都有网友提供的成功的模板，结合自己的情况克隆就好了。
许多外国网友都非常乐意助人，在他们的帮助下个人直接申请变得比较容易。

毕竟要直接申请的中国网友很少，除了英文的因素，还有时间的因素。没时间的网友直接给中介代办即可。
由于有外国网友提供的许多成功模板，我就不在此交流了，有需要的网友直接google就行了。

再次感谢secondman 网友的帮助。

马来西亚吉隆坡去西藏旅游（拉萨当地旅行社负责咨询和接待）

Kevin

1 主题	0 好友	15 积分

新手上路

Rank: 1

发消息

5^#

发表于 2014-5-5 13:57:05 |只看该作者

大马柔佛州提外国人置产门坎二手房仅允许亲属转让

中国新闻网发布日期：2014-4-24 10:14:38

据马来西亚《东方日报》报道，马来西亚柔佛州政府规定5月1日起，外国人只能购置100万令吉或以上房产，经马来西亚房地产发展商会柔州分会争取，州政府放宽条例，凡在5月1日之前获得政府批准的公寓单位项目，维持以50万令吉起跳的售价出售给外国人。

　　由于过去两年来柔南区房地产销售火红，加上房地产商热衷兴建能出售给外国人的房产，使到房价不断抬高，引起民众怨声载道。

　　除了调高外国人购屋售价门槛，柔州政府也调高外国人购屋的批准费(b a y a r a nkelulusan)，从一万令吉调高到屋价的2%。

　　发展商不知所措

　　柔州务大臣拿督莫哈卡立在初期宣布时，曾表示5月1日前所批准的房屋发展计划不受影响，惟土地局2月公布的通告却显示，5月1日之后所有出售给外国人房产都必须按照新规定，提高售价至100万令吉。

　　马来西亚房地产发展商公会柔佛州分会主席许木兴接受《东方日报》访问时直言，上述情况令房屋发展商大为紧张，因为一旦所有售卖给外国人的房产类型均一律100万令吉起跳，将对市场造成巨大冲击。

　　“为此，本会已于上周与大臣及掌管屋房事务的行政议员阿都拉迪夫会面，获得州政府谅解，同意让在5月1日前获政府批准的公寓单位发展计划，在措施生效后，仍可以50万令吉的起跳的价格出售予外国人，惟其他房产则必须按照新规定。”

　　他还表示，达成这项共识是基于目前公寓单位能够出售给外国人的配额达50%，其他有地房产外国人配额则是介于20%至30%。

　　他直言，一些公寓发展计划两年多前就已进行规划，图测要花两年的时间来进行批准，发展商在当初规划时目标设定外国人市场，如果一旦依足新措施，许多公寓产业将崩溃。

　　许木兴表示，由于新措施在5月1日即将生效，因此目前许多发展商都赶着在5月前与外国买家签买卖合约，以免销售受新措施影响。

　　柔特区获“免疫”

　　尽管如此，许木兴认为，政府期盼通过调高外国人购屋门槛仰制房价，可能不会成功，因为屋价涨幅是根据区域走势。

　　“新措施生效后，房地产商或许将暂时观望，不推出符合外国人市场的房产，然而房产交易减少，不表示价格一定会下跌。”

　　除此之外，他指出，外国人到当地购房产，价钱或不是最主要考虑，马来西亚依斯干达特区内也有“免疫区，”受政策影响。

　　“这些地点包括努沙再也的心脏区美迪尼(Medini)，那里的房产没有土著单位，全是高级房产，不受措施限制。”

　　二手单位仅允亲属转让

　　根据柔州土地局2月所发布的通告显示，柔州二手房屋产市场中，一般情况下外国人士只能购买同样由非本国公民持有的房产，同时在亲属转让上，当局只允许外国人在近亲之间进行转让手续。

　　通知也提到，在一些特别情况下，当局将会考虑由大马国民或当地公司，将二手单位转让给外国人，当局将会根据不同个案进行考虑。

　　根据条例，二手房产在装转卖过程中，房产价值不是根据产业第一手持有人的买卖合约，而是必须由大马产业评估及服务局进行估价。

　　另一方面，根据新条例，外国人每购置一间当地房产必须向柔州土地局提出申请，同时需支付1000令吉申请费，一旦申请被驳回，外国购屋者可以向柔州大臣署提出上诉，惟必须再支付2000令吉的上诉费用。

　　此外，在申请批准后，外国购屋者必须支付相等于房产市价2%的批准费，或最高2万令吉，视何者为高。

--------------------------------------
马来西亚政策变化很快啊!

潜伏在KK的臭猪

4 主题	1 好友	382 积分

注册会员

Rank: 2

发消息

6^#

发表于 2014-5-5 15:25:44 |只看该作者

Kevin 发表于 2014-5-4 14:28
请问COVER LETTER有格式吗？谢谢。

我自己申请过西马的MM2H并获批，没有通过代理。Cover Letter没有具体格式要求，也没有模版，更不建议申请者按照模版来写，因为每个申请者的背景和希望到马来西亚生活的原因不同。如果英文不是问题，完全可以自己申请不通过代理。关于提交的申请资料，MM2H官网都有详细的说明。

QQ：1025910017

潜伏在KK的臭猪

4 主题	1 好友	382 积分

注册会员

Rank: 2

发消息

7^#

发表于 2014-5-5 15:29:53 |只看该作者

还有各种表格的下载，MM2H官网都有下载链接，照着官网要求的check list准备就可以了。

QQ：1025910017

Kevin

1 主题	0 好友	15 积分

新手上路

Rank: 1

发消息

8^#

发表于 2014-5-5 16:42:56 |只看该作者

谢谢网友潜伏在KK的臭猪。

我已经参照了mm2h英文论坛网友提供的格式做了cover letter，当然内容是自己的。表格都已从mm2h官网下载，所准备的资料文件都是按照mm2h官网要求并参考英文论坛的网友经验准备的，但没有做任何双认证，只是公正了结婚证、无犯罪记录、护照，近日就过去递交了。

多谢帮助。