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马来西亚第二家园与马来西亚护照的区别及解析

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发表于 2017-6-26 22:13:05 |显示全部楼层

在马来西亚有一种长居签证MM2H，第二家园身份是相对于马来西亚而言，并不影响孩子在中国国内读国际学校。如果是指在马来西亚读国际学校，那也是可以的，从幼儿园到高中都可以。马来西亚的国际学校主要分布在吉隆坡周边，比较公立学校而言，费用偏高，每年4万-8万人民币不等。国际学校都是以英文授课，所以需要接受入学考试。吉隆坡地区的国际学校名额有限，入学并不轻松！马来西亚的护照可享受全世界120多个国家的免签和落地签待遇，持有第二家园身份的人也可享有这种如果拿的是马来西亚的护照的确是很好用。但是第二家园身份的参与者并不拥有马来西亚护照，还是持有中国护照。所以不能免签这些国家。但是第二家园的参与者也有部分签证方面的优势和待遇。例如，往返中马之间是不需要每次签证的。同时，对于去第三国的签证，在签证方面的优势是，第二家园人士到第三国签证可以不用回国办理，直接在马来西亚凭第二家园身份就可办理，另外，就是签证的程序很简单。时间和或通过率都比国内大大提升了。同时签证审核可获得加分效果。这样就打通了成功人士的“国际通道”。获得第二家园身份，对于在马来西亚投资房地产具有很大的优势，具体表现如下：

1、无须经过F.I.C.审批马来西亚政府规定，外国人投资马来西亚房地产需要获得外国人投资委员会（Foreigner Investment Committee)批准，申请繁琐，审批周期长（一般时间为3-6个月左右）。而第二家园身份则不受此规定约束，投资者可以直接向房地产开发商购买。

2、申请高额的银行房屋贷款申请第二家园的资产证明已经获得马来西亚政府的认可，所以第二家园身份可以非常便捷的提升申请人银行资信，房屋贷款最高额度可以高达80%，时间长达15年。

3、便于投资和管理第二家园签证属于长期居留权，在马来西亚居住的地点和时间没有任何的限制。所以不管是投资考察，还是房产管理、出租、投资者都可以随时前往马来西亚。

4、可以设立公司进行商业管理马来西亚政府鼓励第二家园申请人在马来西亚投资经商，可以设立百分百股份的独资公司，无需本地人参股，有效对房地产进行融资、投资、买卖和租赁业务。但是转签英国、澳大利亚、新西兰等国家，是由他们的使馆来决定你各个方面的条件。马来西亚的使馆和政府也不能给你任何承诺。其次，你在马来西亚第二家园申请过程中所提交的无罪证明和财力证明以及收入证明等公证材料，包括你的工作经历都是你转签英联邦国家很好的补充。经过在马国的批准后并在马的生活，很多申请者觉得转签英联邦比较轻松，语言和生活经过马来西亚的过渡，适应了英联邦国家的西方式生活和语言文化环境。英联邦国家也认为通过马来西亚过渡的家庭，会比直接从中国去这些国家的公民好接收，可以减轻审批者的很多误判麻烦，增加对申请者的信任度。

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