我自己申办第二家园，全程交流，多谢指教

qiuyubobo

yunfei5566 发表于 2014-5-12 22:59
我的是自己申请的，已经通过了。各位朋友可以试一试。

你好，我也想自己申请。我想知道一下，关于需要公证的有哪些文件？

wuruoying

cover letter 怎么写的呀？可不可以提供参考一下，还有自己办理需要多少钱呢

yunfei5566

我的是自己申请的，已经通过了。各位朋友可以试一试。

emmazhou214

Kevin 发表于 2014-5-5 16:42
谢谢网友潜伏在KK的臭猪 。

我已经参照了mm2h英文论坛网友提供的格式做了cover letter，当然内容是自己的 ...

能分享一下这个英文论坛网址吗？感谢！

irisspeale

楼主真棒，我也是英文还可以，所以想自己申请的。能否提供那个英文的网站，我回去也参考一下。
多谢多谢

Kakarot

成功后给大家分享分享经验啊！

Kevin

谢谢网友潜伏在KK的臭猪 。

我已经参照了mm2h英文论坛网友提供的格式做了cover letter，当然内容是自己的。表格都已从mm2h官网下载，所准备的资料文件都是按照mm2h官网要求并参考英文论坛的网友经验准备的，但没有做任何双认证，只是公正了结婚证、无犯罪记录、护照，近日就过去递交了。

多谢帮助。

潜伏在KK的臭猪

还有各种表格的下载，MM2H官网都有下载链接，照着官网要求的check list准备就可以了。

潜伏在KK的臭猪

Kevin 发表于 2014-5-4 14:28
请问COVER LETTER有格式吗？谢谢。

我自己申请过西马的MM2H并获批，没有通过代理。Cover Letter没有具体格式要求，也没有模版，更不建议申请者按照模版来写，因为每个申请者的背景和希望到马来西亚生活的原因不同。如果英文不是问题，完全可以自己申请不通过代理。关于提交的申请资料，MM2H官网都有详细的说明。

Kevin

大马柔佛州提外国人置产门坎 二手房仅允许亲属转让

中国新闻网 发布日期：2014-4-24 10:14:38

据马来西亚《东方日报》报道，马来西亚柔佛州政府规定5月1日起，外国人只能购置100万令吉或以上房产，经马来西亚房地产发展商会柔州分会争取，州政府放宽条例，凡在5月1日之前获得政府批准的公寓单位项目，维持以50万令吉起跳的售价出售给外国人。

　　由于过去两年来柔南区房地产销售火红，加上房地产商热衷兴建能出售给外国人的房产，使到房价不断抬高，引起民众怨声载道。

　　除了调高外国人购屋售价门槛，柔州政府也调高外国人购屋的批准费(b a y a r a nkelulusan)，从一万令吉调高到屋价的2%。

　　发展商不知所措

　　柔州务大臣拿督莫哈卡立在初期宣布时，曾表示5月1日前所批准的房屋发展计划不受影响，惟土地局2月公布的通告却显示，5月1日之后所有出售给外国人房产都必须按照新规定，提高售价至100万令吉。

　　马来西亚房地产发展商公会柔佛州分会主席许木兴接受《东方日报》访问时直言，上述情况令房屋发展商大为紧张，因为一旦所有售卖给外国人的房产类型均一律100万令吉起跳，将对市场造成巨大冲击。

　　“为此，本会已于上周与大臣及掌管屋房事务的行政议员阿都拉迪夫会面，获得州政府谅解，同意让在5月1日前获政府批准的公寓单位发展计划，在措施生效后，仍可以50万令吉的起跳的价格出售予外国人，惟其他房产则必须按照新规定。”

　　他还表示，达成这项共识是基于目前公寓单位能够出售给外国人的配额达50%，其他有地房产外国人配额则是介于20%至30%。

　　他直言，一些公寓发展计划两年多前就已进行规划，图测要花两年的时间来进行批准，发展商在当初规划时目标设定外国人市场，如果一旦依足新措施，许多公寓产业将崩溃。

　　许木兴表示，由于新措施在5月1日即将生效，因此目前许多发展商都赶着在5月前与外国买家签买卖合约，以免销售受新措施影响。

　　柔特区获“免疫”

　　尽管如此，许木兴认为，政府期盼通过调高外国人购屋门槛仰制房价，可能不会成功，因为屋价涨幅是根据区域走势。

　　“新措施生效后，房地产商或许将暂时观望，不推出符合外国人市场的房产，然而房产交易减少，不表示价格一定会下跌。”

　　除此之外，他指出，外国人到当地购房产，价钱或不是最主要考虑，马来西亚依斯干达特区内也有“免疫区，”受政策影响。

　　“这些地点包括努沙再也的心脏区美迪尼(Medini)，那里的房产没有土著单位，全是高级房产，不受措施限制。”

　　二手单位仅允亲属转让

　　根据柔州土地局2月所发布的通告显示，柔州二手房屋产市场中，一般情况下外国人士只能购买同样由非本国公民持有的房产，同时在亲属转让上，当局只允许外国人在近亲之间进行转让手续。

　　通知也提到，在一些特别情况下，当局将会考虑由大马国民或当地公司，将二手单位转让给外国人，当局将会根据不同个案进行考虑。

　　根据条例，二手房产在装转卖过程中，房产价值不是根据产业第一手持有人的买卖合约，而是必须由大马产业评估及服务局进行估价。

　　另一方面，根据新条例，外国人每购置一间当地房产必须向柔州土地局提出申请，同时需支付1000令吉申请费，一旦申请被驳回，外国购屋者可以向柔州大臣署提出上诉，惟必须再支付2000令吉的上诉费用。

　　此外，在申请批准后，外国购屋者必须支付相等于房产市价2%的批准费，或最高2万令吉，视何者为高。

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马来西亚政策变化很快啊!