戴良业： 屋价年均起10% 中企进驻马推升房产

穆易mandy

（吉隆坡14日讯）马来西亚中华总商会署理总会长拿督戴良业预测未来将有更多中国企业公司到大马设立分公司，也会有许多来自中国的专业人士前来我国工作，到时对本地房地产的需求也将增加。
现是投资好时机
他相信这是两国经贸和教育进一步加强后的发展趋势，并表示目前大马房地产价格和区域其他国家相比，价格相对较低，但每年价格增幅维持在10%以上，现正是投资的好时机。
他说，大马丰富的风土民情、四季如夏的气候，以及远离天灾的优势，已成为我国吸引外国房地产投资者的主要因素，多年以来，已吸引许多来自中国、中东和亚洲国家的外国人前来投资房地产并且在我国定居。
戴良业也是隆雪中华总商会会长，他今天在该会主办的“2013年中国浙江-马来西亚企业对接洽谈会”上致词。岀席嘉宾中国驻马大使馆商务参赞宣国兴，浙江省贸易促进会暨浙江省国际商会会长铁建设，马中商务理事会理事拿督马汉坤，隆雪中会总商会署理会长陈怀安，浙江省贸促会副会长徐山，浙江省政府上海办事处主任潘忠弟。
他说，大马还有许多值得投资的领域，如第二家园计划、依斯干达经济特区和马中关丹产业园区等计划，都是中国企业公司进入大马投资的机会。
中国投资者高居榜首 逾万人参与第二家园计划
提到由大马政府主导的“马来西亚第二家园计划”，戴良业说，自2002年推岀至2012年为止，共获超过1万7200名来自119个国家的人士参与，其中，中国投资者高居榜首，共有3415人参与。
“我国旅游部更在去年11月，正式与中国银行签署“马来西亚我的第二家园合作计划”备忘录，为有意前来我国置产的中国投资者提供融资便利。”
“大吉隆坡计划”吸引顶尖跨国企业 雪隆成更具活力大都会
戴良业说，在政府的经济转型计划下，耗资1720亿令吉打造的“大吉隆坡计划”将改变吉隆坡10年后的面貌，计划项目包括兴建至新加坡高速快铁系统、兴建综合城市捷运系统、整治巴生河、绿化“大吉隆坡/巴生谷”、打造地标与景点、综合步行道网络，以及固体料管理等。
他说，这些计划都有助我国吸引全球100家顶尖跨国企业到雪兰莪州和吉隆坡投资，同时也可吸引国内外人才在大马就业，并逐步让雪隆成为更具活力的大都会，未来10年吉隆坡及周边地区人口将从现有的640万人增至1000万人。
中国浙江省与大马 去年贸易额达137亿
中国浙江省与马来西亚2012年的双方贸易额为45.5亿美元（约137亿令吉），同比增10.7%，占去年浙江省与东协进岀口贸易10%左右。
而浙江省从马来西亚进口额为17.6亿美元（约53亿令吉），同比增长31.6%。
中国浙江省贸促会暨浙江省国际商会会长铁建设说，截至2012年底，马来西亚有375家企业在浙江投资，合同外资12亿美元（约36亿令吉），实际外资3.2亿美元（约9.6亿令吉）。
他说，浙江在马来西亚的投资企业71家，投资总额9122万美元（约2亿7000万令吉），其中，中方投资6398美元（约20亿令吉），这些投资相对于浙江与马来西亚的双边贸易总额只是很小部分，今后的发展存在着巨大的潜力，投资领域和规模有待扩大。
56浙江省企业莅马
铁建设也是到访大马的中国浙江省经贸代表团团长。
共有56家浙江省企业前来大马，和本地的160名来自各个领域的100家企业公司洽谈投资。
浙江的企业公司涵盖农渔林业、纺织服装、机械电子、食品医药、矿业、新能源、环保和服务业等多元领域。
马中2产业园开启合作商机
戴良业说，由马中两国领导人亲自推动的马中关丹产业园区，也是中马钦州产业园区的姐妹园区，以优势互补的两个产业园区，将为两国开启更多合作商机。
他说，在上个月5日，两国领导人更亲临马中关丹产业园区主持开园仪式，马中两国数家企业公司更在当天签署合作协议，产业园区首期投资额达105亿令吉，预计产业园区完工投入运作后，将可吸引更多国际企业公司到此投资。
戴良业说，我国多项经济发展计划在未来都将带来极大的“乘数效应”，本地企业公司非常希望借由和外国企业界的合作，结合多方资源开启更多商机，一起将区域经济大饼做大。（来源：NANYANG）