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楼主: 富培敏

[游记] 跌跌撞撞大马行

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发表于 2013-4-25 10:07:11 |显示全部楼层
有意思,楼主继续啊!

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发表于 2013-4-26 07:36:06 |显示全部楼层
昨天约了中介看房子,槟城房子确实不便宜。当然如果标杆是上海北京的话,那肯定是便宜。但考虑到城市差异,我觉得槟城价格已经很高了。毕竟只有几十万人口。买个房子自己住是可以,想投资赚钱目测比较难。
我看的全部在东北部地区,公寓将近600一平方尺,附送一个车位。物业费在3毛一尺左右。物业费比国内高一倍多,但其实还合算,因为物业费中包含了游泳池,健身房,车位费等。
另外租金回报属于不理想,70万马币的房子只能租到2000,去掉300物业费后,才1700。年回报率不到3%。比银行存款还低。所以除非期待房价快速涨,不然投资空间不会很大。我觉得槟城房产已经涨到一个阶段了。中介总拿新加坡房价来比,完全两回事。

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发表于 2013-4-26 07:42:49 |显示全部楼层
昨天下午看了一下tenby国际学校。因为在吉隆坡看了alice smith,明显觉得有差异。我们的车门口保安也不管,直接开进去了。接待我们的是一个马来女孩,一口浓重的马来英文让我担心孩子是不是都这样。
他们的学费便宜一些,小学低年级15000马币一年,高年级将近2万。初中2万多,高中3万。
学校一般学生是马来人。教师马来人和印度人占大部分,外教占小部分。没有ib课程。
明天去看别的学校。

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发表于 2013-4-26 12:44:06 来自手机 |显示全部楼层
早上看了fireviwe,他们是ib课程。只是太马来西亚化了。本人表示不喜欢。
??: iPhone???

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发表于 2013-4-26 18:36:53 |显示全部楼层
富培敏 发表于 2013-4-26 07:36
昨天约了中介看房子,槟城房子确实不便宜。当然如果标杆是上海北京的话,那肯定是便宜。但考虑到城市差异, ...

看来去槟城的朋友大部分是自住为目的
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发表于 2013-4-26 19:44:34 |显示全部楼层
富培敏 发表于 2013-4-26 07:36
昨天约了中介看房子,槟城房子确实不便宜。当然如果标杆是上海北京的话,那肯定是便宜。但考虑到城市差异, ...

麻烦说一下 具体看了哪个盘?价格,那个你最心仪,让我们参考参考

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发表于 2013-4-27 01:56:02 |显示全部楼层
本帖最后由 山鹰 于 2013-4-27 02:03 编辑

感谢分享!
引自你的帖子,槟城公寓差不多人民币8000/m2对吧
还有,对国际学校的考察感兴趣!

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发表于 2013-4-27 05:08:08 |显示全部楼层
  个人感觉还是吉隆坡要好一些,毕竟吉隆坡是马来西亚文化中心,小孩学校可选择的也多些。

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发表于 2013-4-27 18:05:53 |显示全部楼层
wormskun 发表于 2013-4-27 05:08
个人感觉还是吉隆坡要好一些,毕竟吉隆坡是马来西亚文化中心,小孩学校可选择的也多些。 ...

你没做功课 学校来说,吉隆坡和周边也就国际学校多,其他类型学校槟城反而更多
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发表于 2013-4-28 09:19:07 来自手机 |显示全部楼层
富培敏 发表于  4 天前
中午挤倒富都车站去槟城,12点半的车愣是到1点半才开。路上倒开的挺快的,中间不停,下午5点多到了槟城,中介黄先生在接我。准备明天的看房之旅了。...

fcf租的那个房子挺好的。有点感觉。只是生活不方便
??: iPhone???
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