【MM2H】10年批逾万申请 中国人最多 2013-06-14

穆易mandy

10年批逾万申请 中国人最多 2013-06-14 14:17

根据MM2H官方网站，在2002年至2012年11月份期间，我国共批准了2万328份申请，反应非常热烈。
申请者主要来自中国（17.5%）、孟加拉（12.1%）、日本（11.9%）、英国（9.4%）、伊朗（6.1%）、新加坡（4.3%）、台湾（4.0%）、巴基斯坦（3.9%）、韩国（3.4%）、印度（3.4%）以及其他（24.0%）。
申请MM2H的外国移民以中国人最多，预计参与人数会在未来几年继续增加，并持续刺激本地经济活动。
政府相信，未来参与这项计划的中国人会不断增加，进而推动国家经济增长。
5年内中国人将增2倍
在去年首11个月内，共有705名中国人的MM2H申请获批，2011年为405名。
从2002年至去年11月份，成功申请者更高达3562人，成为众国家之冠。
另外，中国驻大马大使拿督柴玺觉得大马是全世界最适合居住的国家之一，并看好在未来5年内，参与MM2H的中国人将剧增2倍。
欧阳羱瑱称，大马成为中国人的移居首选之一，是因为我国的经济增长不俗，以及拥有多元文化，特别是保留着传统的中国文化。
“还有一点就是，大马人懂得说华语，可以与中国人沟通，让他们倍感亲切。”
中国人多数来马经商
有人说，全世界都认同华人是善于经商的群体，他们在推动世界经济增长的舞台上，扮演着举足轻重的角色。
对于这个说法，欧阳羱瑱表示认同，因为他发现参与MM2H的中国人，尤其是40岁左右的人士，主要都是从商，而且他们表示考虑在我国经商，发展新生意。
他认为，倘若这些中国人在本地经商，将有助于带动经济与周边行业增长，还可制造更多就业机会。
询及他们的购屋方式，他说：“经商者拥有充裕的现金流动，可直接用现金购买房屋（大概占四成），只有六成的人士需要借贷。”
根据该公司的资料，八成的人士购屋主要是作为投资用途，例如出租，每年收取介于4至7%净租金率，其余两成则是自住。
我国拥有多元种族，除了各族文化各具特色之外，美食更是多不胜数，让许多外国游客赞不绝口。
欧阳羱瑱称，本地美食选择繁多，可满足不同人的口味。
关注治安公交系统
除了地点与价格之外，治安和公交系统是海外移民最关注的问题。
欧阳羱瑱表示，若我国希望吸引更多外国人前来参与马来西亚我的第二家园计划，必须致力改善国内的治安与交通状况。
“外国申请者最关注的是我国的治安问题，如果政府可以加强国家治安，这样他们便可安心前来长住。”
据他了解，目前参与MM2H的外国人主要是居住在吉隆坡市中心，尤其是吉隆坡城中城（KLCC）一带。
“他们平常多以公共交通工具代步，因此，我国可通过加强公共交通设施与效率，为他们提供便捷的服务。”
他认为，这除了有助于提升国家形象，更重要的是可惠及全国人民，一举两得。
“还有一点值得注意的是，之前报道指德士司机态度恶劣以及漫天开价等负面新闻，都会对国家形象不利，所以政府务必正视这些问题。”
依斯干达特区 日本人来马享晚年
前首相敦马哈迪在任期时，不时鼓励人民“向东学习”（Look East）；但有一句广东俗语“风水轮流转”说得真好，现在日本退休人士都选择在我国安享晚年。
日本人选择大马为退休天堂，是因为我国的气候宜人以及生活成本偏低。但有些日本人则因经历了骇人的天灾，以及日本人口老化的问题越来越严重，而选择在外国度过晚年。
从2002年至2012年11月份，共有2410名日本人参与MM2H，是继中国与孟加拉之后，最多申请者的国家。
根据调查，日本人普遍喜欢居住在槟城、吉隆坡以及巴生谷的高档地区。
国际教育枢纽诱人
最近，有些日本人已把焦点转向柔佛州马来西亚依斯干达特区，除了是基于上述因素，还包括这里的政治稳定、经济稳健增长、治安良好。
另一个他们最重视的因素，就是有机会接受英文教育。
坐落在柔佛的名校计有马尔堡学院、纽卡索大学、莱佛士美国学校、莱佛士大学依斯干达、南安普敦大学、荷兰海事技术学院、双威学院及莫纳斯大学等等，不计其数。
据了解，很多日本年轻人喜欢前往柔佛接受更好的英文教育，是因为学费偏低，有者甚至可节省高达1倍学费。
另外，有些日本人是因看到马来西亚依斯干达特区的发展越来越蓬勃，希望前来投资。
郭氏集团打造小日本
全球亚洲资产（马）私人有限公司总执行长马萨罗尼指出，马来西亚依斯干达特区及柔佛都是最佳投资地点，因为它们毗邻新加坡，所以拥有极好的经济增长潜能。
去年，该公司与郭氏集团（Kuok Group）子公司Berinda产业私人有限公司合作，在新山Taman Molek与Taman Ponderosa发展一个“小日本”，发展总值5亿令吉。
马萨罗尼说，该公司早在2010年，便萌起打造“小日本”的念头。
装潢以日式为主
“犹记得，当时我们刚刚开始在新山为Berinda产业销售高级公寓，例如Molek Pine Tower 3、Molek Pine Tower4及Ponderosa Lakeside公寓。”
他表示，为了在我国营造小日本的感觉，以及让日本人居住得更加舒适，他们的家居装潢都以日式为主，包括使用日本浴缸。
同时，该公司也训练来自菲律宾的佣人学习日语以及烹煮日本食物等等，以满足日本人的日常生活需求。
至今，该公司已经安排500名日本人住在柔佛，并将携带额外800名日本人参观柔佛。
随着越来越多日本人涌入柔佛，预计将有利于刺激马新旅游业。
槟城文化遗产添魅力
贵为世界文化遗产（World Heritage Site）的槟城首府乔治市（GeorgeTown），获外国人推选为8个退休的好地方之一。
乔治市与马六甲在2008年7月7日，同获联合国教科文组织（UNESCO）列为世界文化遗产。
美国著名的个人理财与商业预测杂志《Kiplinger》在稍早前进行的调查显示，外国人把乔治市列为其中一个退休的好地方，主要是乔治市拥有完善的医疗保健服务、生活成本低，以及大马政府积极推广MM2H，所带来的正面回响。
外国人无需担忧语言障碍
乔治市是整个亚洲唯一入选的地方，其余7个地方是麦德林（哥伦比亚）、杜布罗夫尼克（克罗地亚）、萨利纳斯（厄瓜多尔）、毕尔巴鄂（西班牙）、科罗纳多（巴拿马）、戈尔韦（爱尔兰）以及特拉斯卡拉州（墨西哥）。
该杂志还指出，乔治市的迷人之处在于拥有丰富的文化色彩、极具特色的建筑风格以及各式各样的美食。
“最重要的是，乔治市广泛使用英语为沟通语言，让外国人可轻松地与当地人沟通，无需担忧语言障碍的问题。”
槟被嫌屋价太高
根据调查，一对夫妻只需每月花费4650令吉，便可在乔治市过着不错的生活。
话虽如此，英国退休工程师詹姆斯贾斯迪则认为，若槟城的产业价格可以更加实惠，将让该岛更具魅力。
身为槟城常客的詹姆斯说：“有些高级公寓叫价接近100万令吉......在英国，这是1间平房的平均售价。
“槟城的屋价惊人，导致很多人还是把槟城视为度假胜地而已。”
他认为，产业价格应该取决于当地的生活成本，而且应该比他们（外国人）的国家更低。
他补充说：“如果可以降低房屋价格，槟城无疑是真正的退休天堂。”


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