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【房产】槟城向置业外国人征3%税务 2013年11月29日

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发表于 2013-11-30 11:51:23 |显示全部楼层
向置業外國人征3%稅務
2013年11月29日
(檳城29日訊)檳州政府將在2014年2月開始實行新房屋政策,向在檳城置業的外國人或外國公司,徵收成交價的3%稅務。
此外,新政策也將從控制可負擔房屋和中廉價屋銷售期限和對象下手,以打擊炒樓現象,確保居者有其屋。
無論如何,在新政策下,外國人若向檳州發展機構購買工業地,或獲得州政府證實的工業業務將豁免相關稅務;此外,為檳州帶來經濟發展及提供就業機會的土地買賣,可向州政府提出上訴免稅。
在新政策下,私人發展商興建的廉價及中廉價屋,控制銷售期限從原有5年延長至10年;而政府興建的廉價和中廉價屋則保持10年的控制銷售期限。
此外,所有廉價和中廉價屋房屋只可以轉賣給州房屋局名單內,符合資格的申請者。不過,州政府不會管制有關房屋的售價,屋主可以高于原價的價格,在「你情我願」的原則下交易。
新政策也將明文規定,可負擔房屋(威省頂價25萬,檳島頂價40萬)購買者在之前不可擁有任何房產;惟廉價、中廉價房屋屋主可在售出原有中、廉價單位的條件下,「升級」購買可負擔房屋。
可負擔房屋的控制銷售期為5年,交易對象也同樣的只限在檳州房屋部登記、符合資格的可負擔房屋申請者名單。
州政府也研究將對買屋后3年內轉售的售屋者,徵收2%的房屋成交價稅務,不過此稅務將不會加諸于由發展商售出的房產,或轉售回給州房屋部申請名單者的可負擔房屋屋主,或檳島40萬令吉以下及威省25萬令吉以下的房產。

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发表于 2013-12-2 17:38:43 |显示全部楼层
MM2H的买自住房也要加税吗?

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发表于 2013-12-2 17:48:33 来自手机 |显示全部楼层
JCPER 发表于 2013-12-2 17:38:43
MM2H的买自住房也要加税吗?

这个是外国人都要付的,在新的实施之前是1万马币的费用
??: Android???
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