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找MM2H代理的经验揭示背后的秘密。

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发表于 2014-2-5 21:17:16 |显示全部楼层
本帖最后由 may 于 2014-2-21 14:29 编辑

经历:我们家已经成功办理了第二家园,从接触MM2H,到考察大马,再到选代理,经过多个对比选定了一家规模比较大的代理公司,是在吉隆坡的,再后来我们又找了另一个代理给我们的小孩做加入申请,所以我们总共找了两个代理。还有在这过程中遇到很多办MM2H的国人,跟他们聊了很多找代理的经历,从中发现了很多要点和背后的秘密。
1,  找哪里的代理比较好?
因为MM2H的申请手续是在吉隆坡办的,所以直接找吉隆坡的代理最好。中国的代理也是要靠吉隆坡当地的代理去办理,中国代理的角色就是中介,但会感觉服务好点,因为大马的代理不会很主动找你,而且节假日他们是绝对休息的。
2,  代理的费用能优惠吗?
现在吉隆坡正规公司的代理费都是1W马币,中国的代理会高些,也有会偏离这个数的,但偏离太多就要担心了。我个人认为不要纠结这费用,因为我们要做120W的存款证明,如代理能为你尽心尽力地做,快点做出来,这120W就能尽快解冻(放两个月理财都够代理费了)。
3,  办理手续怎样才比较方便?
不同的代理有不同的做法,各人有不同的渠道。正常来说,我们要出具存款证明,无犯罪证明,护照证明,第二本护照证明,结婚证,小孩出生证证明等,还有以上证明的翻译公证。
但有这些证明和翻译公证在中国的一些小城市比较难做,因为从没做过。有经验的代理可以不用你做这些证明和翻译,只要有存款证明和无犯罪证明就可以了,其他的证明和翻译代理会找大马高等法院的翻译官来完成,我们就省心很多了。
4,存款证明在哪里开好?
存款证明最好不要在四大银行做,能找外资银行最好,有个人的客户经理的更好,比如汇丰,渣打,华侨银行等,因为大马的移民局要可查这存款,四大银行一般不让查。
5,  除了代理费用还有哪些费用?
除了代理费,我们还要交给移民局的:10年签证费,改签费等,这些在你的批准函了有提到,所以不用担心。之后还有保险费和体检费用,这个就要留心点了,我买的是最便宜的保险170RM;有人跟我说代理要他们每人买了2400RM的保险,而且他们不是打算长期住在大马的。体检的费用也有高有低,还有些是直接签名,不要真正去体检的。
6,代理能为我们做些什么?
其实申请MM2H完全可以我们自己去办,但就如国内办理房产证一样,你明白之后就比较简单,不懂时就感到好复杂,所以找代理就比较省心和快捷。
代理除了给你办申请,还可以帮你找房子、租房、买车、办理国际驾照等,这些是通过介绍其他中介去完成。还有就是给你建议:小孩读书、选择学校等。
7,不想被坑,要注意什么?
这个话题有点敏感,有些代理是无心之失,有些却是计划好的。很多办MM2H过来的朋友都会说出一些被坑的经历,比如:代理介绍的房子租金比旁边的贵很多;明明能买免税车,代理又介绍买了贵价车;不常在大马居住,又被要求买了高额保险;被介绍住了超高价的酒店;还有做了繁复的身体检查等等。其实是因为我们刚来到人生路不熟太相信代理了,只有留个心眼到市场对比一下就可以了。
这里说的只是提醒,请不要认为这里的人很坏,基本上大马的社会诚信度比国内高,而且很热心帮助人,我来到就遇到不少好人,非常谢谢他们的热心帮助。

我唯一遇到个有欺骗过我的就是帮我租房的中介,这是个很勤奋的中介,所以我找他。他看我们是外地人,就跟我说这附近的租金都很高,我这家是比较便宜的了,我没听他的,回家上网对比了下其他的租金。后来我看上一套喜欢的,我问他收佣金是多少,他说是一个月租金,然后他又问我可不可以签两年合同,你租一年也可以。他这样说我就感觉好奇怪!原来这里的规矩是签一年合同的给半月佣金,签两年合同的给一个月费用,真狡猾。还有在谈房租时,他跟房东说的是福建话,我听不懂,房东开价RM2200,我想还价RM2000,然后代理跟我说这原来的租客租两年了,租金都是2200,所以我就信了,住下来后一打听,原来的租客是RM2000, 这中介太不老实了,但他确实比其他人勤奋。

以上问题和经历希望对准备办理MM2H的朋友有帮助。我们已经安家在槟城了,有意过来槟城的朋友可以找我,QQ1594013313

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发表于 2014-2-5 22:07:43 |显示全部楼层
谢谢分享,我们去年十一办好了。今年会去长住,槟城是首选。希望多交流。

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发表于 2014-2-7 16:41:08 |显示全部楼层
secondman 发表于 2014-2-5 22:07
谢谢分享,我们去年十一办好了。今年会去长住,槟城是首选。希望多交流。 ...

好啊,我觉得槟城没有吉隆坡热,凉快点。

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发表于 2014-2-8 09:44:21 |显示全部楼层
都有非凡经历

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发表于 2014-2-8 11:54:39 |显示全部楼层
原来也打算到槟城买房的,现在买不起了

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发表于 2014-2-8 17:46:40 |显示全部楼层
感谢分享啊!

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发表于 2014-2-8 22:09:41 |显示全部楼层
纯属个人经验,120万人民币存款证明不是必须的,代理整齐划一的要求导致中国申请人都是提供120万的存款证明,甚至有代理协助申请人准备资金,从某种意义上来说,这都是造假行为,也是为什么移民厅对中国的申请资料加大审核的力度。一个负责的代理应该全面审核申请人的条件,而不是从资金上帮助申请人达到申请的条件。MM2H官网上清楚的说明,对资金的要求,希望大家都能好好理解MM2H对申请人真正的要求。
QQ:1025910017

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发表于 2014-2-21 14:15:07 |显示全部楼层
再重申一次,120W存款是代理经验的总结,并不是每个人都按照这个来准备,西马不同于东马,最早西马也不是这么操作的,真正有经验的代理不是一味地建议你提供120W定存就好,而是根据形势根据客户的情况去给一个合理的方案,更何况现在并不是光看一个存款就可以轻松通过的,现在办理东马的形势就是N年前西马的形势,不可类比。对于那些帮申请者准备资金的代理千万不要碰,自己没有真正的实力来办这个签证的还是多等几年吧。

关于确定代理之后我要说的是,因为大马代理跟大陆代理的不同做事方式,需要申请者自己主动提出自己的疑惑,自己的要求,大马代理虽然没有大陆代理那么积极,但是对客户提出的问题都会给你好好回复,不要因为一些文化差异而产生了误会,不要把MM2H代理该做的和不是他本该做的事情混淆,有什么不要藏着掖着,耐心把不明白的地方解决了。见过太多因为沟通问题产生的误会,才有这些感慨。
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发表于 2014-3-9 15:24:42 |显示全部楼层
是像版主说的那样,如果我们不主动提出,可能人家认为我们完全理解,但只要我们主动提出,对方能解答到我们明白为止。

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发表于 2014-4-4 11:45:03 |显示全部楼层
帖子不错,非常有用。
谢谢楼主啦,慢慢学习中
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