【群友晒房】klang的semi-d

穆易mandy

其他群友麻烦跟一下这个格式，然后分享一些图片给大家。

房子类型：半独立式，角头间
占地面积：4200平方尺
建筑面积：2900平方尺
物业费：RM180/月
成交价：请PM短消息
成交时间：2012年7月
房屋产权：永久产权
门牌税：RM390/年
地税：RM50/年

                             

穆易mandy

goldeasy 发表于 2013-3-12 21:03
羡慕啊，这么好的房子。

期待看到你的房子照片

穆易mandy

sdwzq 发表于 2013-3-13 12:33
我买个房 每月除物业费 还有什么费用 pm价格 包装修？谢谢

购买流程：1．在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付3％的定金。2．14天以内，签署购房协议。买方必须支付另外7％的定金。3．按规定程序分期支付。4．买卖协议必须加盖印花。后供物业估价署审查。5．该转让必须在土地注册处注册。
　　税费：买方支付的费用1.40％-4.00％：1．印花税1％-3％；2．律师的费用0.4％-1％；3．其他费用180马币（约合400人民币）。
　　印花税1％-3％：1．产业价值首100，000，印花税1％；2．产业价值100，001—499，999，印花税2％；3．产业价值500，000以上，印花税3。
　　律师费用0.4％-1％：1．产业价值首150,000马币，律师费用1％；2．产业价值150，001—850,000马币，律师费用0.7％；3．产业价值850，001—2,000,000马币，律师费用0.6％。
　　其他费用180马币：1．钢印费（每份文件）10马币；2．裁定费10马币；3．检索费60马币；4．登记费100马币。

吉隆坡地区的房地产门牌税及地税的大约收费：
私人住宅：地税 = 马币120-300， 门牌税=120-300
商业地铺：地税 = 马币500-800， 门牌税=1500-3000


网络搜到的信息先参考下，因为我还没有整理过自己这边具体什么费用，不是我付钱的不太了解哈。上面这个信息大致还是可以参考的

穆易mandy

sdwzq 发表于 2013-3-13 12:33
我买个房 每月除物业费 还有什么费用 pm价格 包装修？谢谢

每个月除了物业费，还有水费电费排污费，相比较而言水费排污费都是很少的，如果在雪兰莪州，20立方以下用水是免费的。房子是二手的，带装修，房东把能搬走的东西都搬走了，定死的家具没带走，自己需要买家电家具灯具窗帘等进去就可以了。

穆易mandy

泰坦 发表于 2013-3-13 15:47
花园设计的很好，赞一个

哈哈 现成的，最近还在不断修改
也期待你自己拍的照片哦！

穆易mandy

乐满天 发表于 2013-3-13 16:49
杨庄。。。

越说越夸张了

穆易mandy

富培敏 发表于 2013-3-13 13:23
这个水塘也是你家自个儿的？

是啊，我家鱼池

穆易mandy

panda@klcc 发表于 2013-4-14 22:04
好漂亮的房子，能pm 价格和小区名字吗

请查收短消息

穆易mandy

风雨晴天 发表于 2013-4-15 16:36
这是 别墅吧。。真心不错啊

这边叫做半独立式，国内叫做双拼

穆易mandy

逍遥游 发表于 2013-4-16 12:31
你家的芒果怎么那么小就开花结果啊，太早熟了吧

同感啊！现在就挂着一个果子，打算让他先自生自灭再说。我现在重点在菜上面哈哈