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楼主: 穆易mandy

【群友晒房】klang的semi-d

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发表于 2013-3-13 13:03:52 |显示全部楼层
本帖最后由 穆易mandy 于 2013-4-21 21:19 编辑
sdwzq 发表于 2013-3-13 12:33
我买个房 每月除物业费 还有什么费用 pm价格 包装修?谢谢


购买流程:1.在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师,以协助交易。一旦确定购买房产,需缴付3%的定金。2.14天以内,签署购房协议。买方必须支付另外7%的定金。3.按规定程序分期支付。4.买卖协议必须加盖印花。后供物业估价署审查。5.该转让必须在土地注册处注册。
  税费:买方支付的费用1.40%-4.00%:1.印花税1%-3%;2.律师的费用0.4%-1%;3.其他费用180马币(约合400人民币)。
  印花税1%-3%:1.产业价值首100,000,印花税1%;2.产业价值100,001—499,999,印花税2%;3.产业价值500,000以上,印花税3。
  律师费用0.4%-1%:1.产业价值首150,000马币,律师费用1%;2.产业价值150,001—850,000马币,律师费用0.7%;3.产业价值850,001—2,000,000马币,律师费用0.6%。
  其他费用180马币:1.钢印费(每份文件)10马币;2.裁定费10马币;3.检索费60马币;4.登记费100马币。

吉隆坡地区的房地产门牌税及地税的大约收费:
私人住宅:地税 = 马币120-300, 门牌税=120-300
商业地铺:地税 = 马币500-800, 门牌税=1500-3000


网络搜到的信息先参考下,因为我还没有整理过自己这边具体什么费用,不是我付钱的不太了解哈。上面这个信息大致还是可以参考的

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发表于 2013-3-13 13:07:07 |显示全部楼层
sdwzq 发表于 2013-3-13 12:33
我买个房 每月除物业费 还有什么费用 pm价格 包装修?谢谢

每个月除了物业费,还有水费电费排污费,相比较而言水费排污费都是很少的,如果在雪兰莪州,20立方以下用水是免费的。房子是二手的,带装修,房东把能搬走的东西都搬走了,定死的家具没带走,自己需要买家电家具灯具窗帘等进去就可以了。
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发表于 2013-3-13 13:23:30 |显示全部楼层
这个水塘也是你家自个儿的?

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发表于 2013-3-13 15:47:00 |显示全部楼层
花园设计的很好,赞一个

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发表于 2013-3-13 15:50:48 |显示全部楼层
泰坦 发表于 2013-3-13 15:47
花园设计的很好,赞一个

哈哈 现成的,最近还在不断修改
也期待你自己拍的照片哦!
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发表于 2013-3-13 16:49:29 |显示全部楼层
杨庄。。。

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发表于 2013-3-13 16:51:32 |显示全部楼层
乐满天 发表于 2013-3-13 16:49
杨庄。。。

越说越夸张了
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发表于 2013-3-14 18:39:42 |显示全部楼层
果然漂亮,霸气

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发表于 2013-3-15 10:46:51 |显示全部楼层
富培敏 发表于 2013-3-13 13:23
这个水塘也是你家自个儿的?

是啊,我家鱼池
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发表于 2013-3-15 17:02:41 |显示全部楼层
太太漂亮了,这大的走道和院子
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