关于找第二家园的代理和去吉隆坡买房的一些感想

Annie

我从2012年去了马来西亚旅游之后就喜欢上了马来西亚，因为在马来西亚旅游的时候在当地发生的几件事情让我很感动。第一个是去当地的水果摊买水果，我因为自己本来就是一个粗心大意的人，所以把身上所有的硬币都给了摊主，哪里知道摊主拿出计算机一个一个帮我算，多余的钱还退还给我。我在国内哪里受过这种待遇啊，我之前在上海火车站的候车室买饮料，给了20元，找零钱的时候他只找了我6块钱，还有10块钱等我一转身，人家居然说我只给了10块钱，我也只能哑巴吃黄莲。第二个是去当地超市买奶粉，我本来是在新加坡看的这个牌子的奶粉，要比马来西亚贵的多，因为是帮朋友买的，所以在马来西亚找奶粉，我就去问路人当地买这个牌子的奶粉超市在哪里，路人居然开车带我去超市，这个事情真的把我感动的要命。人家非亲非故把你送去买东西，你在其他地方遇到过这种事情吗？当然，我在吉隆坡看房子的时候也的确觉得房子便宜。经历过这些事情之后，我就开始打算去马来西亚买房子。一开始，没想过办第二家园的，因为我爱人是美国公民，我办第二家园没有用啊。但是因为买房子贷款的问题，后来只能办理第二家园。然后我就开始在吉隆坡找房产经纪和办第二家园的代理。我这个人做事情也比较谨慎的吧，找了好几家，一般大家都知道办第二家园马来西亚当地的代理市场价格是8000马币到1万马币。但是我最后找的这个代理给了我大大的优惠，真的很感谢他。我现在在找吉隆坡的适合投资的楼盘，希望来吉隆坡的朋友大家一起分享经验。

一点通

祝您在大马开心顺利！

Annie

谢谢 谢谢 大家一起分享经验

穆易mandy

感谢分享，期待更多各方面的经验分享！

Kakarot

感谢分享！有好经验再多给坛友们讲讲

Annie

这几天有很多人在问我，我的代理我是怎么找到的？在此我声明一下，我的代理是我在找房子的时候认识的，因为我的代理他做吉隆坡、槟城、新山的房子，我一开始很纠结不知道买哪里的房子。所以我就找了很多代理在问这个事情。因为大家都知道有的代理会说买吉隆坡，有的说槟城，还有的觉得新山在新加坡旁边以后肯定会升值，所以各说各的好。我也很迷茫，在我很迷茫的时候，我的代理不厌其烦的和我介绍房子的利弊，使我决定就在吉隆坡买算了，期间真的很多故事发生过。。。
还有我要说一件事情，大家都知道网上代理很多的，所以我们客户在选择的时候会很多比较，我2012年马来西亚回来就知道第二家园，所以也陆陆续续接触过很多代理了，其实我觉得我们客户都这样，所以也没什么。在我定下做第二家园的时候，我也没和之前接触的代理打招呼，我想等他们自己来问我，我再说我已经签好合同了。然后上周就发生一件很不愉快的事情，有个代理不知道从哪里听说我已经办了，然后搞的像什么大事情一样，又是QQ拉我黑名单，又是QQ群踢我。这个代理是谁我就不点名了，大家自己心里清楚，所以以后我们做事还是要谨慎一些，不然不知道哪天又发生什么。

Annie

这几天我这帖子一发貌似有很多代理很不平静啊，所以我觉得我不得不再来说几句，第一我作为客户，当然是要找对我最好，最负责，最有利而且最专业的代理，因为我是不需要办第二家园的，我的目的就是投资买房，用最少的成本赚更多的投资回报。所以我根本就不想花费第二家园的钱。第二我可以从我代理这边买到最适合的投资房，而且我买的不只一套，我在吉隆坡就要买2套。槟城以后再说吧，如果我爸爸妈妈喜欢住的话，再去买一套给他们住住，反正可以贷款的话就没多少钱。第三，我老公是美国公民，美国公民办第二家园本来就简单，公证翻译什么的都不需要解决的，所以我的价格很优惠。其他客户办理需要多少钱，每个人的情况不一样，所以收费当然也不一样。最最重要的是其实这个优惠价格也不是仅仅我的代理才给这个价格，我在上海本地找的3个代理都可以给我这个价格，只是我想找大马当地的代理，所以找了很久，我之前也说了，我主要是找房产经纪，不是找第二家园代理。所以我的情况和其他人都不太一样，所以也请这些开价比较高的代理不要激动了，这件事情就这样过去吧！！！

may

终于大家是关注代理的费用，仔细的看，楼主的老公是美国公民，加之楼主是投资大马的楼盘，不是在大马生活，确实楼主办理MM2H用处不是很大。

minacoco

的确是哈，买房子没必要一定办第二家园的。我们就是用旅游签证过去买的，也贷到了70%。
很多银行可以“存抵贷”，把第二家园的定期存款放在贷款账户里，可以省不少利息，这样算来还不错。这也是我准备办第二家园的原因。
我们也打算继续投资买楼，楼主看到什么好楼盘，或者不错的地段，分享一下哈。

穆易mandy

官网明确说了，买房并不是参与第二家园计划的先决条件。不过来常住的话是没必要折腾第二家园的。
另外你最后签约的代理公司和拉黑你的那个代理我认识也有些年头了，也是有一些了解的，你的代理当年他们开价多少，现在开价多少，我也一清二楚的。至于你为什么会被拉黑会被踢，那个人又是从哪里知道你已经找好代理了，可能你自己回想下也能知道为什么吧。我作为第三方，不方便多说什么，公说公有理婆说婆有理的事儿咱不瞎掺和。
不管是收费高的还是收费低的，都有人愿意去找，大家都是自主选择的。
代理服务好不好，谁用谁知道，谁都不需要激动，世界上没有完美的人，也做不了完美的事，自己觉得钱花得值那就OK了。
另外我会在论坛上传一份政府规定的代理应该提供的服务项目以及对应的收费上限给大家看的。