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你们懂KLIBOR吗?

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发表于 2014-6-16 15:30:17 |显示全部楼层
要买家 真的是烦恼多多,我最近去 银行申请房屋贷款 才知道现在有一个新的替代型的按揭贷款 叫KLIBOR。
银行家没有详细地告诉我有关KLIBOR按揭贷款,只叫我申请房屋贷款的时侯不妨考虑这个KLIBOR贷款。 有谁懂KLIBOR贷款,我想了解更多?如果要作选择,是Conventional贷款还是KLIBOR房屋贷款比较好?

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发表于 2014-6-16 16:58:26 |显示全部楼层
本帖最后由 老顽主 于 2014-6-16 18:40 编辑

London InterBank Offered Rate :LIBOR 伦敦银行间同业拆借利率;  
Kuala Lumpur InterBank Offered Rate: KLIBOR 吉隆坡银行间同业拆借利率。

马来西亚的各家银行存贷款利率虽然各不相同,但无论哪家,在一段时间内应是相对固定的,如果采用KLIBOR, 与LIBOR一样,其指数每天在浮动。所以签合同前不妨比较一下哪个较低,另外要问清楚是否浮动,如何浮动;否则每月(年)还款额扣得不一样,也不踏实,倒不如采用该贷款行的相对固定利率。

以上仅供参考。预祝乔迁之喜。

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发表于 2014-6-16 17:01:49 |显示全部楼层
本帖最后由 老顽主 于 2014-6-16 18:43 编辑

London InterBank Offered Rate :LIBOR 伦敦银行间同业拆借利率;  
Kuala Lumpur InterBank Offered Rate: KLIBOR 吉隆坡银行间同业拆借利率。

马来西亚的各家银行存贷款利率虽然各不相同,但无论哪家,在一段时间内应是相对固定的,如果采用KLIBOR, 与LIBOR一样,其指数每天在浮动。所以签合同前不妨比较一下哪个较低,另外要问清楚是否浮动,如何浮动;否则每月(年)还款额扣得不一样,也不踏实,倒不如采用该贷款行的相对固定利率。

以上仅供参考。预祝乔迁之喜。

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发表于 2014-6-17 00:43:13 |显示全部楼层
KLIBOR- kuala lumpur interbank offered rates是銀行同業拆息利率,由12家银行组成。KLIBOR的利率每三个月都会更改。在各报纸可以看到他的利率。最近国家银行已经宣布,从2015 年起,BLR明年就被淘汰了,市场上只有KLIBOR。看看这个网站。
http://www.thestar.com.my/Business/Business-News/2014/01/17/Proposals-on-new-framework-called-Bank-Negara-to-issue-consultative-paper-on-new-reference-rate-that/
KLIBOR明年起将会是最新的房屋贷款利率,代替BLR房屋贷款。简单来说,明年起,你就找不到BLR房屋贷款了。所有传统房屋贷款都会改为KLIBOR.。其实,KLIBOR和BLR房屋贷款的区别是,KLIBOR的性质是每天都在变动。KLIBOR的利率肯定比较好,它每三个月换一次。很多时候会比BLR来得低。

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发表于 2014-6-18 00:46:43 |显示全部楼层
mrchu,KLIBOR 是你明智的选择。我告诉你如果你选KLIBOR的话它会给你低利率和包增值包。你可以看这图

其实,从2008年到2013年的历史数据 ,KLIBOR利率已经有3个月低过BLR利率。BLR贷款利率和KLIBOR之间有很强的正面关系。
BLR利率-2.5%和KLIBOR+1%,目前也是一样的。

       

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发表于 2014-6-19 16:33:06 |显示全部楼层
最新的KLIBOR率多少了? 哪里有得看最新的KLIBOR率?
有哪些银行目前提供3个月KLIBOR的房屋贷款?

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发表于 2014-6-20 14:43:29 |显示全部楼层
上网查很方便,http://www.exim.com.my/interest-rates一按就可以看到最新的KLIBOR利率。很方便。如果不会上网,可以看报纸啊。比如南洋商报,星州日报,the star, new straits time 等等。目前为止,只有两家银行有KLIBOR贷款。只有丰隆银行和渣打银行有提供。我比较喜欢丰隆银行的flexi home loan。比较多好处。

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发表于 2014-6-25 15:59:22 |显示全部楼层
老顽主 发表于 2014-6-16 17:01
London InterBank Offered Rate :LIBOR 伦敦银行间同业拆借利率;  
Kuala Lumpur InterBank Offered Rate: ...

问题存在的是,马来西亚国家银行, 2015年开始, 就启用KLIBOR, 就没有固定利率BLR 了, 那么以后面BLR上上下下都与我们无 关

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发表于 2014-6-30 11:52:47 |显示全部楼层
其实不懂我的经验可以帮到你吗??
我拿了KLIBOR贷款,我当初好像你那样不肯定要不要拿,可是经过丰隆银行的职员解释后,就淡定很多!
KLIBOR的贷款利率会每三个月变动一次,我当初也好担心!
经过解释,原来是这样计算的!
我的贷款是15/2 签的,当天的合约利率是3.67%, 要还30年,每个月供RM1,800!
三个月过后,如果利率起了,譬如说3.88%, 那么我还是只需要还RM1,800, 不必因为利率高而要还更高贷款!
可是偿还时间就会变长,但是不会超过35年!
我的银行职员还说,经济在35年都会变动的,是控制不到,但肯定不会还超过35年!
可使如果经济好的话, KLIBOR变低,那么我还是每个月偿还RM1,800, 但偿还时间就会缩短,因为每个月偿还的数额,有多的话会用来还贷款本金!
希望我这样讲解你会明白吧!

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发表于 2014-7-13 10:52:31 |显示全部楼层
好消息! 丰隆银行搞 的一个比赛让每个人都有机会赢取自己的梦想之家。
此比赛开放给
1. 凡是任何人谁签署了丰隆KLIBOR房屋贷款都有机会赢得梦想中的家
2. 只要在Facebook和Twitter分享这些信息的...都有机会赢取梦想中的家

https://www.hlb.com.my/main/promotion/20140702-002-win-a-home
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