查看: 7541|回复: 3

【房产】槟城向置业外国人征3%税务 2013年11月29日

239 主题	8 好友	2万积分

超级版主

Rank: 8 Rank: 8

发消息

电梯直达

楼主

发表于 2013-11-30 11:51:23 |只看该作者 |倒序浏览

向置業外國人征3%稅務
2013年11月29日
（檳城29日訊）檳州政府將在2014年2月開始實行新房屋政策，向在檳城置業的外國人或外國公司，徵收成交價的3%稅務。
此外，新政策也將從控制可負擔房屋和中廉價屋銷售期限和對象下手，以打擊炒樓現象，確保居者有其屋。
無論如何，在新政策下，外國人若向檳州發展機構購買工業地，或獲得州政府證實的工業業務將豁免相關稅務；此外，為檳州帶來經濟發展及提供就業機會的土地買賣，可向州政府提出上訴免稅。
在新政策下，私人發展商興建的廉價及中廉價屋，控制銷售期限從原有5年延長至10年；而政府興建的廉價和中廉價屋則保持10年的控制銷售期限。
此外，所有廉價和中廉價屋房屋只可以轉賣給州房屋局名單內，符合資格的申請者。不過，州政府不會管制有關房屋的售價，屋主可以高于原價的價格，在「你情我願」的原則下交易。
新政策也將明文規定，可負擔房屋（威省頂價25萬，檳島頂價40萬）購買者在之前不可擁有任何房產；惟廉價、中廉價房屋屋主可在售出原有中、廉價單位的條件下，「升級」購買可負擔房屋。
可負擔房屋的控制銷售期為5年，交易對象也同樣的只限在檳州房屋部登記、符合資格的可負擔房屋申請者名單。
州政府也研究將對買屋后3年內轉售的售屋者，徵收2%的房屋成交價稅務，不過此稅務將不會加諸于由發展商售出的房產，或轉售回給州房屋部申請名單者的可負擔房屋屋主，或檳島40萬令吉以下及威省25萬令吉以下的房產。

东方日报